Duplex Cottage House plans at Dhulot, Dhamrai, Dhaka
Duplex Cottage House plans at Dhulot, Dhamrai, Dhaka
Type of Works: Architecture, Structural Design, 3d view, Estimate, Electric and plumbing layout plans
Client: Md Tanvir Ahmed
Project Location: Dhulot, Dhamrai, Dhaka
অল্প জায়গায় তিন রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণ করতে মাত্র ২.০১ শতাংশ ( ডেসিমাল) জমির দরকার। আর বাড়ির মোট আয়তন ৮৭৫ স্কয়ারফুট । এই প্লানে মোট ৩ টি বেড রুম, ৩টি অ্যাটাস্ট বাথ রুম,ও ১টি কমন বাথরুম রাখা হয়েছে। এছাড়াও সুন্দর ১টি কিচেন, ১টি ডাইনিং, ও ১টি লিভিং রুম রয়েছে। বাড়িতে যেন আলো বাতাস প্রবেশ করতে পারে সে ব্যবস্থা করা হয়েছে । এই সুন্দর বাড়ির ডিজাইন সম্পর্কে আরো জানতে নিচের ভিডিটি দেখতে পারেন। ( Home – ৬৫.৩)
Only 2.01 decimal of land is required to build a three-room duplex house in a small space. The total area of the house is 875 square feet. This plan has a total of 3 bedrooms, 3 attached bathrooms, and 1 common bathroom. There is also a nice kitchen, 1 dining room, and 1 living room. Arrangements have been made so that light and air can enter the house. You can watch the video below to know more about this beautiful Small duplex house design. (Home – 65.3)
বাড়িটিতে যা থাকছে :
বেড রুম : ৩টি (বেড রুমের আয়তন যথাক্রমে ১৪৪, ১৯৭ ও ২৪০ স্কয়ার ফুট )
টয়লেট: ৪টি (৪২, ৩২, ৪০ ও ৪০ স্কয়ার ফুট)
কিচেন রুম: ১টি (৬০ স্কয়ার ফুট )
ডাইনিং + ড্রইং রুম: ১টি ( ৩৪০ স্কয়ার ফুট )
টেরেসঃ ১ টি (২৬৪ স্কয়ার ফুট )
Whatever is in the house design:
Bedrooms: 3 (The size of the Bedroom is 144, 197 And 240 square feet respectively )
Toilets: 4 (42, 32, 40 and 40 square feet )
Kitchen Room: 1 ( 60 square feet )
Dining + Drawing room: 1 ( 340 square feet )
Terrace : 1 (264 square feet )
এই বাড়িটি নির্মাণ করতে আনুমানিক খরচ হবে = ২৩ থেকে ২৪ লক্ষ টাকা।
The estimated cost to build this house will be = 23 to 24 lakh Taka
Approximate materials quantity
- Brick = 23,900 Pcs
- Rod = 4322 Kg
- Cement = 531 bags
- Sylhet Sand = 700 cft
- Gathuni ( Local ) Sand = 1080 cft
- Bricks Chips = 1390 cft
- Industrial Profile Sheed = 740 square feet
- Gypsum board ceiling = 520 square feet
Approximate Cost of this house making:
Bricks-13tk/Pc = 310,700 TK
Rod-80tk/Kg = 345,760 TK
Cement-500tk/Pc = 265,500 TK
Sylhet Sand-70tk/Cft = 49,000 Tk
Local Sand-50tk/Cft = 54,000 tk
Bricks chips-130tk/Cft = 180,700 tk
Steel Cost-350tk/sft = 259,000 tk
Gypsum board ceiling-75tk/sft = 39,000 tk
Rcc Labour Cost-250tk/Sft = 430,500 tk
Other Cost
There will be costs for doors = 72,000 Tk
Costing for windows = 140,400 Tk
plumbing and sanitary Materials and works Cost = 160,000 Tk
Electrical Materials and works Cost = 57,400 Tk
There will be a cost for the painting of the house = 66,200 Tk
Total Cost = 24,30,160 Tk
Per sq feet cost = 1693 Tk Only
বিস্তারিত হিসাব
ইটের সংখ্য = ২৩,৯০০ টি।
প্রতিটি ইটের দাম ১৩ টাকা করে হলে।
মোট দাম হয় = ৩১০,৭০০/- টাকা।
রড লাগবে = ৪৩২২ কেজি।
প্রতি কেজি রডের দাম ৮০ টাকা করে হলে।
মোট দাম হয় = ৩৪৫,৭৬০/- টাকা।
সিমেন্ট লাগবে = ৫৩১ ব্যাগ।
প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৫০০ টাকা হলে।
মোট দাম হয় = ২৬৫,৫০০/- টাকা।
ঢালায়ের বালি লাগবে = ৭০০ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৭০ টাকা হলে।
মোট দাম হয় = ৪৯,০০০/- টাকা।
সাদা (গাথুনি ও প্লাস্টার) বালি লাগবে = ১০৮০ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৫০ টাকা হলে।
মোট দাম হয় = ৫৪,০০০/- টাকা।
ইটের খোয়া লাগবে = ১৩৯০ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ১৩০ টাকা হলে।
মোট দাম হয় = ১৮০,৭০০/- টাকা।
চালের জন্য ইন্ডাস্ট্রিয়াল প্রোফাইল শীড লাগবে = ৭৪০ স্কয়ারফুট
প্রতি স্কয়ারফুট মালামাল সহ কাজের মুল্য =৩৫০ টাকা হলে।
মোট দাম হয় = ২৫৯,০০০/- টাকা।
জিপসাম বোর্ডের ফল সিলিং লাগবে = ৫২০ স্কয়ারফুট
প্রতি স্কয়ারফুট মালামাল সহ কাজের মুল্য =৭৫ টাকা হলে।
মোট দাম হয় =৩৯,০০০/- টাকা।
রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩০০/ টাকা হলে।
১৪৩৫ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = ৪,৩০,৫০০/- টাকা।
আনুমানিক অন্যান্য খরচ:
দরজার জন্য খরচ হবে = ৭২,০০০/- টাকা।
জানালার জন্য খরচ হবে = ১৪০,৪০০/- টাকা।
প্লাম্বিং এবং সেনেটারি কাজের জন্য খরচ হবে = ১৬০,০০০/- টাকা।
ইলেকট্রিক্যাল কাজের জন্য খরচ হবে = ৫৭,৪০০/- টাকা।
বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ৬৬,২০০/- টাকা।
বাড়িটি নির্মাণের জন্য মোট খরচ হবে = ২৪,৩০,১৬০/- টাকা।
প্রতি বর্গফুটে খরচ হবে = ১৬৯৩/- টাকা।
বাড়ির ডিজাইন সম্পর্কে কোন প্রশ্ন থাকলে নিচের কমেন্ট বক্স এ প্রশ্ন করুন।
রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ২০% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ২০% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রিয় এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।
বিঃদ্রঃ মালিক যদি নিজে মালামাল কিনে কাজ করাতে পারেন তাহলে উক্ত হিসাবকৃত টাকা দিয়ে কাজ শেষ করতে পারবেন। এবং এখান থেকে কিছু টাকা বাঁচাতে ও পারবেন। তবে কাউকে বাড়িটি বানানোর জন্য কন্টাক্ট দিলে উক্ত হিসাবকৃত টাকা লাগতে পারে অথবা এর চেয়ে কিছু টাকা বেশি লাগতে পারে।
বাড়িটির ফুল ডিজাইন নিতে বা আপনার মনের মত বাড়ির ডিজাইন করে নিতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
Phone = 01741454219 ( Imo + Whatsapp + Bip + Viber )
১০০+ টিনশেড বাড়ির ডিজাইন দেখতে নিচের লিঙ্কে ক্লিক করুন
১০০+ একতলা বাড়ির ডিজাইন দেখতে নিচের লিঙ্কে ক্লিক করুন
১০০+ ২ তলা বাড়ির ডিজাইন দেখতে নিচের লিঙ্কে ক্লিক করুন
সতর্ক বাণী
একজন ইঞ্জিনিয়ার এর কাছে ডিজাইন করতে গেলে অনেক খরচ।
তাই মাথা খাটিয়ে ইন্টারনেট থেকে একটা ডিজাইন নামিয়ে নিলেই ইঞ্জিনিয়ার এর খরচটা বেচে যাবে।
এই চিন্তা অনেক ভয়ংকর কারন একটা ডিজাইন অনেক গুলো ভ্যারিয়েবল ফ্যাক্টর এর উপর নির্ভরশীল।
যেমন :
১/ মাটির ধরন।
২/ ওই এলাকার ভূমিকম্প প্রবণতা।
৩/ বাতাসের ধরন।
৪/ প্লটের দিক।
৫/ সূর্যালোক এর ব্যাবস্থা।
৬/ প্রয়োজনীয় মালামালের পর্যাপ্ততা ইত্যাদি
সেই সঙ্গে অত্যন্ত সংবেদনশীল এবং জটিল সব সূত্র এবং সফটওয়্যার ব্যাবহার করে সেই ডিজাইন এর যথার্থতা নির্ণয় করা হয়।
সুতরাং খরচ বাঁচাতে জীবন ঝুঁকিতে ফেলবেন না।
ভালো মানের ইট রড সিমেন্ট এর পাশাপাশি ভালো মানের একটা ডিজাইন নিশ্চিৎ করবে আপনার ও আপনার পরিবারের সুরক্ষা।
আমাদের সেবা সমূহ: ( স্টিল + আর.সি.সি )
১. আর্কিটেকচারাল ডিজাইন,
২. স্ট্রাকচারাল ডিজাইন ,
৩. ইলেক্ট্রিক্যাল ডিজাইন,
৪. প্লাম্বিং ডিজাইন,
৫. ওয়ার্কিং ড্রয়িং,
৬. 3D ডিজাইন, 3D অ্যানিমেশন
৭. ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন,
৮. বাড়ি, মার্কেট, ইন্ডাস্ট্রি ও ফ্যাক্টরির প্ল্যান/মাস্টার প্ল্যান- 2D & 3D
৯. সিটি কর্পোরেশন/ পৌরসভা/ইউনিয়ন অনুমোদন শিট
১০.এস্টিমেট
১১. প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট, কোয়ালিটি এসুরেন্স/কন্ট্রোল
১২. কন্সট্রাকশন ও সুপারভিশন
১৩. সয়েল টেস্ট ও পাইল
১৪. ডিজিটাল সার্ভে
Our Services: (Steel + RCC)
- Architectural design,
- Structural design,
- Electrical design,
- Plumbing design,
- Working drawing,
- 3D design, 3D animation
- Landscape design,
- House, Market, Industry & Factory Plan / Master Plan – 2D & 3D
- City Corporation / Pouroshova / Union Approval Sheet
- Estimate
- Project Management, Quality Control
- Construction and supervision
- Soil test and pile
- Digital Survey
আমাদের সাথে যোগাযোগ এর ঠিকানা ফেসবুক পেজে গিয়ে সরাসরি আমাদেরকে মেসেজ দিতে পারেন। ফেসবুক পেজে গিয়ে Text অথবা Voice Record করলে , আমরা ১০০% রিপ্লাই দিব।
You can message us directly by going to the contact’s address Facebook page. If you go to the Facebook page and record Text or Voice, we will give 100% reply.
Email – siraj875212@gmail.com
Phone = 01741454219 ( Imo + WhatsApp + Bip + Viber )
সকল ধরনের বাড়ির ডিজাইন দেখতে নিচের লিঙ্কে ক্লিক করুন
HOUSE-BUILDING AND FACTORY DESIGN
https://sirajtech.org/category/house-building-and-factory-design
বাড়ি নির্মাণ সম্পর্কে টিপস ট্রিকস জানতে লিঙ্কে ক্লিক করুন
CIVIL ENGINEERING TIPS & TRICKS
https://sirajtech.org/category/civil-engineering-tips-tricks
আমাদের সবগুলো কাজ ও ডিজাইন দেখতে নিচের লিঙ্কে ক্লিক করুন